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焯越——上上之选!
香港混凝土维修协会(HKCRA)于二零零七年五月二十五日举行周年颁奖晚宴,焯越(远东)有限公司获颁发二零零七年度混凝土维修卓越大奖总冠军,其得奖项目为九龙城广场混凝土维修工程。
焯越(远东)有限公司营运经理曾先生表示:「焯越很高兴获得二零零七年度HKCRA大奖,九龙城广场翻新工程在技术上极具挑战性,同业颁发的这个奖项对参与这项工程的所有同侪给予了极大的肯定。?
焯越(远东)有限公司
焯越(远东)有限公司——建筑物维修、翻新及专业服务
焯越(远东)有限公司成立于一九九三年,为有意进行楼宇保养的私人公司和公营部门承包专业的工程项目。焯越除了处理香港的工程项目外,其充足的技术资源亦使公司在亚太地区拥有丰富的工程承包经验。
焯越(远东)有限公司进行内外墙翻新工程、混凝土维修强化工程、防水工程、T-Grip装置、化学剂灌注、工业地台铺装、地面爆破、涂灰水、喷凝土、斜坡稳定工程、外墙维修清洁、巩固松脱灰泥、防蚀涂料、压印有色混凝土铺面、推出阴极保护系统、PVC内衬湖畔隧道、泳池翻新。
焯越(远东)有限公司作为香港屋宇署的注册总建筑承包商、香港混凝土维修协会(HKCRA)的公司成员、美国国际混凝土维修协会的公司成员、市场认可的主要原料供货商,与大型试验厂有紧密的合作关系,可提供全面的维修翻新配套服务,包括楼宇结构问题分析、补救措施建议、支出预算以及优质保证。
焯越(远东)有限公司严格遵守安全守则及执行质量控制的工序,加上管理层的努力不懈,确保所有竣工的工程都能让顾客满意。
九龙城广场
九龙城广场建于一九八零年代,楼高五层,以坚固的混凝土建成,广场设有供上落货的地库及宽敞的有盖停车场。整栋建筑物作购物中心用途,底层到四楼为零售商店和酒家,而五楼和顶层则为停车场。广场内新添两部高速升降机、扶手电梯与螺旋形混凝土梯级,让大众能穿梭于不同楼层,广阔的大堂则设于广场中央位置。
主要工程范围
二零零五年,新业主决定推行广场内外全面翻新工程,呈现焕然一新的设计构思。焯越(远东)有限公司为是次主要承包商,负责执行以上工程,由二零零五年五月开始,二零零六年十二月完工。
九龙城广场工程的外部翻新方面包括外墙清拆工程、混凝土维修工程、防水工程、涂漆工程、涂光油、店面装修、设置外墙大屏幕和檐篷。
内部工程则包括清拆混凝土老化结构、加建扶手电梯和升降机把手、钢筋混凝土强化工程、地台墙身天花油漆工程、墙壁电镀与电子照明系统、空调设施、配管及排水系统的升级项目。
工程开始后第一年着力于外部翻新工程,包括混凝土维修及防水工程,以及内部清拆与混凝土强化工程;对楼宇的保养可说是非常重要的。在这个规模庞大的改造工程中,广场亦受到租户和顾客的保护。
其后,内部装修工程包括店面装修、地面铺砖、上油漆、电镀钢筋、增设假平顶、配置E&M及改善配管和排水系统。
建筑物清拆工程包括拆卸 广场大堂上每层走廊两旁一些混凝土悬臂台阶、增设五层高螺旋形梯级、高速升降机和升降机扶手、于地下大堂开辟两座行人电梯、在广场主要入口处铺设混凝土梯级,以配合新设的扶手电梯和楼梯。同时,地下大堂和其它相关的结构亦进行了钢筋强化工程。
在改建工程的过程中,广场多处地方均发现大量混凝土剥落爆裂的现象,当中尤以五楼和顶层的停车场地板爆裂情况最为严重,导致混凝土下渗问题严重。而且,外墙亦有不少地方出现脱落爆裂的情况。
焯越以认可的维修措施及物料修补出现问题的混凝土,重整有关建筑部分。
建筑考虑
九龙城广场工程进行之际,广场仍然对外开放。有见及此, 工程中使用的建筑方法和建筑材料须经过严格挑选,并遵从政府的职业安全及健康规例,以符合建筑进度的指定标准,务求如期完工,没有对大众构成危险及达致最少的干扰。
工地建筑队伍虽然面对重重障碍,但凭借其高度责任感加上管理人员的严格监督,终使焯越顺利完成工程,建筑师和业主双方都表示满意。

越其它工程项目
焯越其它工程项目包括香港建筑物的维修工程,如铜锣湾怡东酒店、沙田利丰中心、旺角创兴广场、半山香港佑宁堂、窝打老道丽豪阁、愉景湾蔚阳和赤柱东方酒店,技术上极富挑战性,而且准确度要求极高。
以上工程简介如下:
怡东酒店:总面积达30,000平方米的外墙翻新工程。当中包括混凝土维修、机械化稳固脱落石屎,以及补涂专业防水漆油。
利丰中心:总面积达20,000平方米的外观翻新工程。当中包括维修砖块、稳固石屎、维修爆裂混凝土、外墙漆油及电镀窗户。
丽豪阁:大厦外观翻新工程包括结构维修、重铺砖块、管道更换维修、增建晒衣架、涂油及补盖屋顶。
蔚阳:修复工程包括混凝土维修、填补裂缝、钢筋及金属加工、外墙涂油(面积达100,000平方米)。

 

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