(2017年年7月24日,香港)皇家特许测量师学会(「皇家特许测量师学会」或简称「RICS」)与香港测量师学会(或简称「香港测量师学会」「测量师的香港教育学院」)于香港联合发表全新 “国际建设工程计价标准”(国际工程测量标准,ICMS) – 一个让全球建设工程界比较建设项目成本的通用系统。
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由于国际间就建设成本分类及预测有所差异,为具有迫切融资需要的建筑物,如能源系统,铁路,桥梁,学校及医院等基建项目进行融资时,往往会令投资者带来风险。政府及投资者几乎无法直接比较建设成本,亦难以得知公共基建项目是否物有所值,因而浪费公帑。有见及此,一群来自全球的业界领袖于2015年6月在国际货币基金组织会议上组建了 “国际建设工程计价标准” 从源头解决问题。
建设项目是国家经济及维持城市运作的重要一环,各国政府都于主要基建项目上投放大量公帑。不一致的信息能令成本预测失准,因而窒碍投资,令九成的大型项目超支注一。整体而言,全球于2014至2025年间将投放接近78兆美元于基建项目注二, “国际建设工程计价标准” 认为需要为公私营界别投资者降低项目风险。同时,世界经济论坛亦呼吁专业团体联手统一建设成本的定义及分类注三。新推出的 “国际建设工程计价标准”(ICMS)能为建设成本制定更好的比较准则,提高投资者信心及吸引更多私营界别进行投资。多间领先机构包括奥雅纳(奥雅纳),凯迪达(ARCADIS),加德纳和Theobold,忠实+古尔德,特纳&汤森及Gleeds公开表示支持ICMS,并已注册为ICMS合作伙伴,承诺落实采用。
ICMS标准设定委员会主席及国际测量师联合会下属建筑经济与管理委员会第10委员会主席见安·Ong先生表示︰「我们很高兴推出这套新准则。随着公私营机构,跨国融资及建设投资基金数量增加,我们要确保成本估算能具有透明度.ICMS框架将改善估价方法,而这个合作项目是全球建设专业改善公共利益团结一致的榜样。」
国际造价工程联合会(CICS)香港区主席张达棠先生表示︰「ICMS提供一个清晰度及消除不明确因素平台,这个项目无论对用家或服务提供者都重要。」
新标准旨在保持成本,分类及准则定义一致,加强资本项目的可比性及一致性.McKinsey全球研究所报告注四指出 “国际建设工程计价标准”(ICMS)有助厘清项目成本。不同的建设成本表达方式引伸不一致的方法,导致出现重大差异及虚假成本比较。某些国家因没有一套标准而阻碍外国直接投资.ICMS联盟相信财政有限的政府应该能够更好地理解信息而作出正确的建设投资决定,吸引更多私人投资及改善投资回报。
详情可参阅此连结︰www.icms.coalition.org