由恆基兆业牵头发展的马鞍山迎海·星湾御(第三期) 标榜园林绿洲裡的临海生活，优质的室内装潢和设计，与得天独厚的海天山色相得益彰。
位于鸟溪沙的迎海属大型屋苑项目，被青翠的园林环抱，邻近海星湾和渡头湾， 公众空间宽阔开扬。发展商恒基、新世界和培新结合优质居庭和环保设计，实现对创造品味生活的承诺。
分作五期发展的迎海提供一至四房单位，极少量的地面複式花园屋和顶层「鑽幕海景天际屋」，面积由46至超过300平方米不等，备有不同间隔供选择。
这个由21幢住宅和商场组成，楼面面积达274,000平方米的大型项目在2010年开始动工，第一期在2012年发售，第二期迎海‧星湾紧接在2013年推出。
恆基兆业地产有限公司地产策划二部高级副总经理吴树强先生指出：「整个发展计划正步入尾声，最后一期将于明年推出，尽享吐露港最辽阔景色。」
屋苑已获得超过十项殊荣，包括三项2015年亚太区物业大奖：五星级香港最佳园林设计（第一期）、五星级香港最佳高层住宅项目（二期和三期）、五星级及香港最佳多层住宅建筑（第四及五期）。
大自然塑造
迎海位处地理优越、佔地118,000 平方米的大自然保育区环拥，西为乌溪沙海滩，东为沙星滩，前方乃白石陆岬，项目三面均由吐露港包围。由迎海正门步行前往乌溪沙海滩约需五分钟，从乌溪沙港铁站步行前往则需１７分钟。
曾获普利兹克建筑奖的 Rogers Stirk Harbour + Partners 创办合伙人 Lord Richard Rogers 担任迎海的设计顾问。他以「园林生活、步行社区」定为设计概念。
「Lord Richard Rogers 的概念与我们的构想不谋而合。这个地段在香港独一无二，原始大自然和都市便利同样在咫尺之遥。项目的左右两旁均是天然海滩，同时提供天桥接驳港铁站，不受天气影响。」
整个项目设计以高架公园为中心，公园平台下设有社区、休閒和零售设施。平台上的有盖户外公众行人天桥，连接各座住宅大楼及港铁站方便居民出入，而且平台地势缓缓上升，成为部分地面车路上盖，营造渡假村风情，这个巧妙不着痕迹的设计，把行人和车辆交通完全分隔。
其他特点包括沿着地段边陲从南至北，由高至低成梯级形排列，视野和空间更开扬。採用非透明面板、玻璃、石材及铝板等不同建材，丰富交错层次。外牆方面，Lord Richard Rogers 选用了大胆的深蓝色调，衬托活泼鲜艳的橙色。
花园小径的艺术之旅
据恆基兆业地产有限公司地产策划二部高级副总经理吴树强先生介绍，整个迎海发展计划的精粹，乃着重于环保，以及让品味与生活完美融合。
吴先生接受 《PRC 建设》 访问时说：「迎海是一个真正的绿色、可持续发展的住宅项目，并已赢得了一连串奖项。我们以商业上可行的方式，採用一体化的环境设计方桉，令可持续发展的构想能长期实行。作为发展商，我们致力为住户缔造优美怡人的居住环境。香港的土地资源素来稀缺，故此必须尽量发挥这个地段的潜力。」
从屋苑的大规模园林景致，到利用创新的溷合通风系统以提高能源效益，以及安装多达65个电动汽车充电站等，项目在推行环保上不遗馀力。
迎海获得的环保奖项包括：香港环保建筑协会为第一、二及三期，初步评为绿色建筑最高的白金级。它亦是香港首个私人屋苑，获中国绿色与节能委员会颁发中国绿色建筑评价标准中－最高级别的三星级设计认证。其园艺设计亦大受好评，荣获由香港康乐及文化事务署颁发2014最佳园林大奖—私人物业金奖。
恒基地产副总经理庄志量先生说，心目中的理想买家将是追求健康生活的人士。「他们选择以迎海作为安乐窝，全因为对项目的环保特色非常受落。」
凝聚力的设计
吴先生强调迎海的总体规划，从内到外以至整个项目均一丝不苟。「我们的理念是，家不仅局限自己所居住的单位，连带户外空间也该是家园一部份。」
恒基地产副总经理庄志量先生补充，发展商希望住户拥有最宽广的空间以提昇生活质素。「我们努力构建一个让住户悠閒享受的环境。地段本身位处属自然保育区的绿化带中，在构思阶段时已研究怎能发挥这项优势。」
内部装潢表现出对细节的特别心思，每个单位皆粉饰豪华，附送国际级名贵设备及电器。厨房用具採用世界领先品牌，如意大利 Follina Cucina 或 Varenna 厨柜，及德国 Miele 或法国 Scholtes 煮食炉、雪柜、微波炉、洗衣乾衣机等家电。
浴室洁具方面，选用西班牙 Roca 浴缸，德国 Duravit 或意大利 Scarabeo 面盆。每户可透过附送的五吋智能触屏平板，或下载家乐屋程式到智能手机，轻易操控视像对讲机、预订会所设施及无线紧急警报系统等服务和设施。24小时礼宾服务包括行李搬运、响闹唤醒及代召计程车、小巴和货车等。
玩乐设施创新猷
会所 Double Club 为住客的会所体验重新定义。由香港着名建筑师及室内设计师梁志天先生设计，室内外休閒空间总面积达13,000平方米，以创造健康与环保的生活方式作主调。
当中设施计有长达83米的园林户外泳池与31米室内恒温泳池、室内儿童会所、健身室、保龄球场和模拟飞行驾驶舱，后者更属全港住宅屋苑罕见。
位处第五期的会所「星曜会」，以私人游艇及海上假期为概念，营造海洋无拘无束、一望无际的氛围，由五个各具用途的设施组成，供住户放鬆身心及宴请宾客。
相邻17米长的「星映池」，是名为「星光滙」的尊享多用途空间，让住户如置身如豪华游艇当中，享受浪漫和乐趣兼备的池畔派对。
约十万呎的大型商场「迎海荟」设有多间时尚店舖和特色食肆，租户组合由发展商精心挑选，确保生活便利一应俱全。目前星巴克、Market Place by Jasons、北斗翁顶尊火锅料理及屋子咖啡等。
商场天台及各处种植天量树木与植物，贯彻设计师「园林生活」的设计主题， 让商场无缝与住宅部份揉合，缔造全港独一无二的购物空间。
据庄先生描述，与港铁站一桥之隔的「迎海荟」，租户皆精挑细选，确保能创造合适商场环境。
虽然迎海在每个环节上的匠心备受讚赏，最后还需它们之间相辅相成，组合成香港最优秀屋苑之一，吴先生补充。
「我们尝试的不只是兴建一橦橦楼房，而是一个安乐窝。迎海的地段优势和规模近乎绝无仅有，可说是创全港先河。」
活在艺术中
迎海突出之处，是遍布在花园和公共生活空间的一系列艺术凋塑。
艺术品规划顾问林伟而先生，以迎海身处的壮丽大自然作灵感，谱写以「自然交响曲」为主题的品味艺术凋塑系列。与策展人梁兆基先生合作，购置价值港币三千万元的专程委托订製的中外名家作品，放置在屋苑内不同角落，探索人与大自然的共生关係。
当中计有西班牙公共艺术名家 Jaume Plensa 名为 《Memoria》的人形凋塑，中国当代艺术家岳敏君的 《现代兵马俑-8》 及香港着名凋塑家莫一新的《悠闲假期》。
吴先生认为每件艺术品印证发展商推动优质生活的承诺。「它们的概念和执行，与迎海的设计进程同步，而非在设计完成后另行添补。」
