2016年1月6日（香港）- 根据《莱坊优质城市展望报告》，2016年悉尼豪宅楼价将按年上升10%。该报告探讨2016年全球十个优质城市豪宅市场的表现，并预测香港、新加坡和巴黎叁个城市的豪宅楼价将分别下跌5%、3.3%和3%。香港将取缔新加波成为2016年豪宅表现最差的城市。
莱坊住宅研究部合夥人Kate Everett-Allen指出：「在报告预测的十大城市中，预计悉尼豪宅表现最好，但其豪宅楼价的按年升幅将由2015年的15%收窄至2016年的10%。澳洲经济放缓，再加上近月股票市场表现疲弱和新增海外投资费用等因素令豪宅有较温和升幅。预计伦敦、巴黎、日内瓦和新加坡豪宅将有最强劲的楼价增长，今年增长幅度又或者较去年放缓。
莱坊董事及大中华区研究及谘询部主管纪言迅指出：「利率上调对香港住宅市场的影响有限，由於上调幅度温和，将不会显著增加买家的每月供款。我们预料2016年香港豪宅价格将轻微下跌0至5%。 」
2016年预测：
• 伦敦：预计当地豪宅楼价会有轻微升幅，由2015年的1%上升到2016年的2%。交易成本上升，再加上一些政治因素如伦敦市长选举和持续忧虑财政承受能力，都在解释楼价轻微上升的原因。
• 巴黎：近期的恐怖袭击无疑影响买家的情绪，预计豪宅楼价跌幅将由2015年的5%收窄至2016年的3%。
• 香港：预计2016年豪宅表现疲弱。多个新楼盘将投入市场，新供应再加上港元强势，预计豪宅楼价回软。
• 新加坡：我们预计豪宅的楼价跌幅由2015年的3.5%收窄至2016年的3.3%，豪宅楼价下跌亦反映了市场不同的投资机会。
• 纽约：2013年和2014年纽约豪宅极受买家青睐，但由於美元强势和全球经济疲弱，买家热情退减，2015年纽约豪宅的需求已放缓。我们预计纽约豪宅楼价在2016年将有5%增幅，增长幅度与2015年相若。
风险监测：
《莱坊优质城市展望报告》对全球豪宅市场作出风险监测评估。
莱坊住宅研究部合夥人Kate Everett-Allen指出：「全球豪宅市场要面对的最大风险是近期美国联邦储备局加息和地理政治因素。但在过去几年，欧元区和其潜在分裂的可能性对经济和房地产市场稳定带来最大的威胁，欧洲央行已宣布延长其量化宽松计划令恐慌消退。相反，新兴市场和潜在通缩风险成为了全球经济的主要不利因素。」
对於大部分城市而言，工资增幅不大和本地经济放缓对当地豪宅市场的威胁最细，近期美国加息25个点子，令美元强势，将触发新一轮的资金避险浪潮由新兴市场流向一线豪宅市场。然而，在多个新供应增加的城市，如香港、伦敦、迈阿美和纽约，我们认为当地豪宅楼价将不会像雷曼後一样大跌。
备註：莱坊於2015年11月编制此报告，因此报告第5页的2015年豪宅楼价变化为预计数据，而2015年本港豪宅楼价实际下跌4%。