皇家特许测量师学会（「The Royal Institution of Chartered Surveyors」或简称「RICS」） 发表2015年第一季全球商业地产市场调查报告，指由于全球经济复苏较预期缓慢，以及中国经济增长放缓，所以香港经济增长于今年上半年仍有下行风险。
RICS商业地产租户市场情绪指数（Occupier Sentiment Index, OSI）由上季的-3，进一步下跌至
-7，而投资情绪指数（Investment Sentiment Index, ISI）维持相对稳定，录得淨值为-1。观光消费与零售增长仍然疲软，香港奢侈品销售额持续下滑，面对中国游客进一步减少，预计零售商舖需求及租金将继续下跌。商厦及工厦需求仍殷切，预计其租金仍有可观的增长。投资市场方面，各类商业物业供应量仍然呈增长的趋势，不过有趣的是，未来12个月内，预期核心地区甲级商厦的资产价值有逾4%增长，将是商业物业中升幅最高，而核心区零售商舖预计下跌1%。
RICS 资深经济学家吴俊毅表示，本季调查发现，由于越来越多零售业商户减慢扩张步伐，第一季零售商舖需求继续偏软，进一步确认整体零售房地产市况疲弱。零售业环境仍然面临严峻挑战，商舖物业市场下调将仍持续一段时间。投资者和租户对商舖的需求，于过去数季经历上落，部份原因是不少本港市民对内地自由行政策的不满持续升温，影响内地游客到港消费的意欲，让零售业销售增长表现持续疲弱。因零售商舖需求递减而引发的空置率有可能进一步上升。我们相信直至消费者信心和销售额能呈现稳定且持续的回升，空置率才有望降低，预计短期内零售物业的租金和价格仍面对下行压力。
RICS全球商业地产市场调查报告是一个调查市场情绪的季度报告，受访者为商业地产市场的从业员。由RICS经济部门制定的前瞻性情绪指标可用以追踪商业地产趋势。报告全文可以 rics.org/economics 下载。