由 双塔 组合、楼高 55 层 的 The One, 成为了胡志明市最高的综合发展项目，并在设计及创意上再献新猷。
高 240 米的双巨塔，外型尤如一对飞升祥龙，舞动半空中，象征好运及昌盛之景。 项目落成后，也将是越南胡志明市全市最高的综合用途建筑及第二高楼。
项目由 Arquitectonica 设计，位于当地最优越地段， The One 楼高 55 层，总建筑面积 151,262 平方米，集合丽思卡尔顿酒店、写字楼、 420 间豪华公寓及零售楼面于一身。
写字楼和酒店位于西座，东座为特色豪宅。 裙楼由地上七层及地库两层组成，将项目与日后落成的地铁系统无缝接驳。
前瞻性设计
坐拥滨城广场地利，对出的回旋处一向被视为胡志明市的正中心地带，而且在滨城市场对面，一旁是主要交通干道，整天车水马龙，人流络绎不绝。
Arquitectonica 香港区董事总经理 Peter Brannan 说：这个发展计划为当地综合用途项目奠下新标准。
「越南近期的经济蓬勃，推动大城市办公室和零售空间的需求增加。 The One 将展示如何迎合社区发展需求，同时冲破互动性和功能设计的界限。」
Brannan 预期这个风格和实用兼备的项目，在 2017 年落成时将吸引大量人流，而筹划设计工作早于 2012 年已经开始。 双塔夺目的悬臂外伸部份，模仿龙头形态，构成「升龙聚福」之姿，乃参照越南神话中的双龙传说，其一为故称「升龙城」，现为河内的建都起源，其二为神龙下凡，吐出龙珠化为岩石协助越南民众抵御外敌入侵，即为「下龙湾」。
两座由透明玻璃组成的方块部份，比喻神龙口中吐出的龙珠，这部份楼面将分别设为酒店套房及特色公寓单位。
可望一跃成为胡志明市零售热点的 The One ，群楼的玻璃幕墙让访客和餐厅顾客可饱览广场景观，设计师把周围环境融入前方广场部份，采取弧形状和回旋处对称。 另外，两座高楼置于基座的两端，缔造中庭宽敞无遮蔽的开扬空间，供作零售、酒店宴会厅、贵宾套房、豪华复式公寓及池畔日光浴阳台之用。
景观磅礡
IFC Seoul
西座低层辟作写字楼及酒店大堂，设特快电梯可直达豪华酒店的空中大堂，从那里可以饱览胡志明志全景及直眺三角洲，东座的豪华公寓临向广场及西贡河。 裙楼部份以玻璃和石灰板交错设计，亦应用在两座塔楼之上。 项目最受瞩目之处是塔楼中间升高的泳池平台，它将与酒店和公寓设施连接起来，下方设有私家花园，面樍达 935 平方米的宴会厅，与地下的公众园林空间相互呼应。
另一方面 The One 亦锐意成为夜生活热点，酒店内的天台酒吧连餐厅「 L48 」，将在胡志明市的璀璨景色下笙歌曼舞 。 作为建筑设计师，Arquitectonica 过往亦成功打造不少综合用途发展计划，尤其在创造目的地专案享负盛名， The One 便是最新系列。
Brannan 表示事务所致力提供创新的解决方案，解决综合用途发展所带来的复杂问题和挑战。
「综合用途项目将日渐受到欢迎，我们希望有多种方法展示，可缔造创新且令人眼前一亮的环境。这类空间汇聚人流，建立目的地之质感，反之亦为业主和整个城市创价值。 」
综合项目专家
于 2013 年入伙，价值 22 亿美元的首尔 IFC 亦是 Arquitectonica 的得意之作，为首尔汝矣岛金融区的发展注入强心针。 项目特设有戏院、餐厅及酒吧等娱乐场所，令晚上静寂的金融区热闹起来，还能吸引外区客流。
同样由事务所设计，位于广州天河区的太古汇，已公认为综合用途项目的最佳范例。 太古汇规模和 The One 相近，由四层高面积 13.8 万平方米零售商场裙楼、两座办公大楼及及一座五星级酒店组成；整个项目以尽量向访客提供开放公间作设计原则。
事务所亦负责由太古地产发展，位处迈阿密市中心，正在建设中的 Brickell CityCentre 综合发展项目。 这项目近期预计于 2018 年竣工，同样设有高级零售商场、公寓住宅、酒店和办公大楼。
「 我们的生活方式及保护资源的需要，令综合发展模式一直在香港及中国内地大受欢迎。与公共交通系统和基建连接的综合发展所带来的高效益和高度实用性，无论在东方还是西方，都能解决挤迫内城长久以来的一大问题。」