氣候變化是當今人類面臨的最大威脅之一。十多年前，聯合國政府間氣候變化專門委員會（IPCC）證實，工業活動排放溫室氣體，導致氣溫上升、海平面上升及生物多樣永久消失。全球碳排放總量的38%來自建築業，而在末來30年內，可發展的建築面積將增長75% ，因此行業持分者必須採取行動。
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《巴黎協定》源於2015年的聯合國氣候峰會，是有史以來首個具法律約束力的氣候變化國際公約，為將全球升溫幅度控制在攝氏兩度內及升溫幅度在1.5度內確立框架。為了界定及推廣減少碳排放，由科學家及環保團體組成的聯盟科學基礎目標倡議（SBTi）為了進一步推動《巴黎共識》的進程，SBTi 發布「淨零排放企業標準版本」，呼籲在2030年前將排放量減半，並在2050年前實現淨零排放。截至今年7月，全球已有170所房地產公司承諾參與 SBTi-10項目，其中大部分企業都致力於在攝氏1.5度水平內實現脫碳。
香港近70%的碳排放來自建築環境，因此香港房地產業主、居民及發展商的積極參與對於香港走向「淨零排放」的未來至關重要，香港城市土地學會（ULI）很榮幸能成為這些持分者的長期合作夥伴，支持他們減少碳排放，提高香港房地產抗逆能力。
由於氣候變化，香港出現大颱風、熱浪及水浸，不僅對建築物構成直接威脅，我們的食品供應、公用事業及交通運輸也受影響。為了應對這些系統性風險，ULI於今年成立一個應對工作小組，以提高大眾的認識及尋求前路。 今年5月，我們舉辦一個網絡研討會，來自ARUP、香港城市大學、香港大學及初創公司Negawatt的專家一同定義「抗逆力」對於這座城市的意義。我們的講者闡述香港及大灣區面對的迫切氣候威脅，並概述如何評估這些風險。他們還分享如何利用創新科技去優化建築運作及提高本地糧食系統復原力，以及企業可如何應對披露氣候風險的新法規。今後，工作小組將透過專家分享、實地考察及研討會更深入地探討這些主題。
業界合作 應對氣候變化
大眾期望越來越多的企業及基金為它們的環境、社會和治理影響承擔責任，然而，建立一個全面的環境、社會及治理團隊是需要大量的時間和資源，去掌握電氣、減碳及維持工作環境福𧘲。此外IPCC最新報告清楚地表明，我們沒有時間讓每所企業在脫碳戰略上「浪費時間做無謂事」，轉型的速度不僅取決於可行的方案，還取決於企業、部門及地區之間的協作。
ULI Randall Lewis 中心致力在全球創建健康、抗逆及高績效的社區。該中心包括「建立健康社區計劃」、「城市復原力計劃」和「建築績效綠色打印中心」。該中心每年發表大量深入的行業研究報告，最近的報告涉及主題包括為健康社區建造綠色建築、可再生能源策略、氣候移民、房地產投資決策，以及全球可持續發展前景。
ULI Greenprint是一所由房地產擁有人、投資者及其他合作夥伴組成的全球會員組織，致力改善房地產行業的環境績效。 ULI Greenprint成員擁有近1.2萬項房產(相當於1.3萬億美元的管理資產) ，致力於在2050年實現淨零碳排放。隨著年均減排量超過3% ，ULI Greenprint成員的房地產項目有望在2030年實現減排50% 的中期目標（圖1）。
ULI Greenprint計劃鼓勵以提高能源效率、可再生能源、綠色公用事業發電、建築電氣化、場外可再生能源、可再生能源信用及扣減等方式，在整個投資組合內減少碳排放，以知識共享和公私合作項目為主軸，加快脫碳進程，以便在最短的時間內資助、部署及推廣最佳方案。
如欲了解更多關於ULI的工作計劃或成為ULI會員的福利，請透過hongkong@ULI. org與Jan Lee 聯繫。