(2014年8月6日- 香港) – 高力国际近日发表的《前海：机遇还是挑战》( The Rise of Qianhai: An Opportunity or a Challenge ) 研究报告，分析了前海的发展现状及打造成泛珠三角曼哈顿的良好势头。
腾飞的前海
前海是人民币国际化及金融改革的示范区，总建设投资约人民币3,898亿元。目前，前海地区大部分的基础设施建设都已进入最后的建设冲刺阶段，第二阶段的开发目标即将实现，第三阶段预计将如期进行。
高力国际亚洲区研究及咨询行政董事卢永辉表示，在前海22条先行政策中，已有17项政策基本落实，尽管15%的企业所得税优惠没有包括金融业，但作为支柱性行业之一，中央政府将推出更多针对金融业的激励政策，打通人民币双向流动的通道，以便推进人民币的跨境流动。
至今前海地区共完成10个商业地块的出让，平均地价介乎每平方米人民币8,077元至28,000元，价格差距显著。卢永辉解释，造成地价差异主要有两个原因：首先，项目的地段位置是关键；其次，针对申请者的资产及物业未来用途的限制性规定表明，管理局希望选择资金实力雄厚的知名发展商品牌，通过将部分地块定向转让给总部企业，以确保产业落地前海，从中体现了前海管理局的产业引导倾向。
前海示范区的首个拍卖商业地块是由卓越集团发展的“前海壹号”，是第一个上市项目，预计于2014年末开盘，2016年竣工交
付，由成功拍地到竣工交付仅用了三年时间，是目前前海的写字楼项目建设速度最快的一个，其他大部份项目仍处于前期规划阶段。
报告显示，目前已经超过10,000家企业进驻前海，其中大部份为新注册企业，他们将在该区寻找面积1,000平方米以上的写字楼单位。
机会的时代
前海较高的投资回报率，料可吸引寻求长期租金收入与更高资金收益的投资者。报告指出，万科集团投资建设的万科企业公馆，目前已实现100%租赁，平均租金为每月每平方米人民币260至280元(42-45美元)，参照预估售价每平方米约65,000元计算，前海投资回报率预计可达5%左右。
前海61%的土地规划（1,600万平方米）将用于写字楼物业，由于临近香港，将可以缓解香港供应量的短缺问题。同时，前海是人民币国际化的试验区，香港将能从其不断增加的人民币业务中受惠，通过更深层次合作，它将为香港企业带来重大商机。
错位发展 共同合作
自2013年9月上海自由贸易区正式挂牌，前海地区与上海自贸区之间的讨论不绝于耳，然而，两者的目标客户差异明显。上海自贸区侧重于发展金融创新业务，而前海地区将更为偏重服务珠江三角州地区的本地国企及香港企业需求。
卢永辉总结，前海不仅具备战略位置的优势，同时也是推动人民币国际化的重要枢纽。强化前海、香港和上海的合作，将有助于三地的共同发展。