• 玲珑白光 狮城之绿

    6 April 2017

    由 Arquitectonica 设计的 Alba 公寓,为新加坡可持续建设风尚定下新模範。傑出的建築事务所能因地製宜,创出配合环境的建築设计,并随著时间演变为社区的一份子;Arquitectonica建築师事务所在这方面一直表现优秀,他们所设计位於新加坡的Alba 公寓,就是箇中建築物的表表者。这座楼高18 层的住宅项目完成於2015 年年底,是该地去年的瞩目计划之一,於推出发售时宣传攻势一时无俩,突显项目的精緻亮丽。受新加坡最大私人发展商远东机构所委託,Alba 以结合功能设计和流丽美学,回应客户需求及地域条件,成果打造出具令人眼前一亮的住宅建築。

    总部设於美国迈阿密的 Arquitectonica, 由创办人Bernardo Fort-Brescia 和 Laurinda Spear 发展出一套连贯性设计语言,Alba 正是其最新手笔。大厦呈长方形并以自然曲线柔化,在香港艾美酒店、诺富特东荟城酒店及澳门新濠天地之间可以看出当中的联繫。而位於港岛西湾台一号的Mount Parker Residences 是属较近期作品,项目与刘荣广伍振民建築师事务所合作,把这套设计语言进一步提昇。

    Arquitectonica 香港办事处的建築设计和规划业务总监 Peter Brannan 先生所拥戴的有机形态,与地尽其用的实际需要,在此项目中取得良好平衡。而事务所驰名的知性及有机外型设计,再一次在 Alba 中实践出来,并继续演变。

    前衞呼唤

    客户的景愿,是希望设计师能为高端买家营造一件难忘的作品;Alba 采用了上述近似的设计语言,但以Y型结构强化其环保及奢华特色。项目位於 Cairnhill 路地区,以新加坡标準来说,该区相对为陡斜,而且位处交通繁忙的高速公路与乌节路之间,有其自身局限。并由於靠近政府建築,高度亦受到限制,须与当地古蹟保持和谐并存,因为该区有著一批落成於20 世纪初,前舖後居式的店屋及露台洋房。

    针对著以上限制,Arquitectonica 构思出一座18 层高,楼面面积合共9,400 平方米的公寓。Y 形佈局将每层单位数目定为叁个,令每户也能享有最佳景观,并且非常实用,把任何不可销售的空间减至最少。大厦的形体与其规划一脉相承,但巧妙地分成两幢高度不一的不对称L 形。外墙方面,L 形以粗白框围绕突显,赋予流线和动态。粗白框元素伸廷至整个外框边及围绕低层及户外区域。

    领导市场

    新加坡豪宅必备的私人电梯及候梯大堂,连接开放式住宅设计,在 Alba 同样一应俱备。公用设施包括:礼宾服务、访客等候区,以及直接通往住客会所的健身室。会所内设有多元空间如按摩和治疗区、日光浴、两个游泳池、户外烧烤和铁板烧场地,以及风景明媚的青绿花园等等。

    虽已入伙一年,单位内部装潢仍是当地豪宅指标;化妆间、备餐间、洗衣区、附浴室的独立工人房、步入式衣柜及连浴厕套房均属上乘标準。在项目中较大的单位,以及仿联排别墅佈局的低层单位,在玄关对出位置设有书房,以响应新加坡城市重建局的家居办公室计划。低层的五卧室仿联排别墅单位以複式布局,享有双高楼底客厅、私家花园﹐并且可直达停车场及池边。另一间五卧室複式单位,设有家庭室、书房、健身房和按摩浴缸,在屋顶建有15 米长的小型泳池。

    Brannan 先生是物尽其用的倡导者,广州太古滙及菲律宾的 SM City NorthEDSA 购物中心的绿化天台足以引證。故此,Alba 获取了新加坡建築施工局的GreenMark 认證,乃因该认證只给予可持续设计的最佳实践项目。从大厦的阳光控制和对流节能设备和材料,以及精心设计的园林景观,以保存和培养现有的植被。值得注意的是,Alba 融合了建築信息建模技术和设计,并附设现代化的屋宇管理系统。

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