• 多媒体超级走廊 绿色可持续住宅

    6 April 2017

    马来西亚的最新建築典範 Mirage By The Lake,源自市场对高端住宅的渴求,以及回应有可持续发展、顾及当地文化和稳定回报的期望。

    Mirage By The Lake 坐落於新兴环球科技中心 — 多媒体超级走廊 (Multimedia Super Corridor),并距离马国行政中心,及五百间本地及跨国科技企业所在地布城 (Putrajaya) 几分钟车程。项目由业务遍佈澳洲、新加坡和马来西亚的 AK+ Architects 设计,积极突显地段的原生环境、强调建築物、景观和设施之间的互动。可持续性和成本管理并重的 AK+Architects,在起初只是希望突出地段的特质,但随後却形成了总体设计的基础。

    地段原有的低洼及盆地获得强化,蜿蜒地连接到项目中央的各个大小人工湖泊。这些人工湖周详地规划作环保、景观和休憩用途,同时为地段提供动线,从而影响住宅单位的圆形几何佈局。此外,马来西亚的文化和宗教风俗,在设计中同时也要顾及。项目提供了68 间联排别墅及413 间公寓单位,混合两种住房组合和密度。

    因地制宜

    透过精心规划,单位不论大小均享有充足阳光、景观及天然通风,可减缓当地热带气候的影响。内廊式设计令阳光只照射单位一面,并使单位更加通爽。联排别墅之间以楔形花园空间分隔,超越同类型建築惯常出现的直线性。高层公寓楼坐落於地段外围,高度拾级而下,打破板块式沉闷风格,并成功过渡至小型的联排别墅。各座公寓楼高度不一,却可饱览毗邻的布城湖 (Putrajaya Lake) ,以及下方的别墅屋顶。

    密集而丰富的园林景观,不但保障住户私隐,亦成为公共与私人空间之间的分界。园林既掩藏又突显大型水体,创造一个独特而实用的湿地生态系统,平衡热带气候的高气温和湿度。

    鼓励互动

    住户在屋苑内可自由活动,鼓励在多个空间内汇聚。为可行起见,事务所以园林装置创造行人、车辆和供维修工程的动线。鹹水游泳池加上人工湿地,贮留池和滤水器流经青翠及景致优美的12.14 英亩屋苑範围,除了具悠閒吸引力,亦带环保用途及敏感性。这些大小湖泊,再结合休憩及运动设施,推动来自多元背景的居民互动及建立关係,而且不仅加强联繫,更与园林组成一个开放空间网络的核心,增加项目的能见度和凝聚力。

    Mirage by The Lake 引人注目的特徵之一,可说是其形态本身;建築物和景观设计奉行低调风格,在元素的应用及细节的选择中极尽克制。从研究到落实,项目建築设计令人眼前一亮,成功地从区内其他同类型建築物中突围而出,令项目本身提升了对自用买家或潜在投资者的吸引力。

    More 工程
    贝诺为德辅道中行人专用区提出概念构想
    贝诺在本月发表了其对香港德辅道中行人专用区的概念构想,并与本刊分享内容;项目结合了贝诺香港和英国跨工作室团队的构想,并与创建香港及行德等机构合作开发这个独特概念,设计团队全力支持这项运动,推动将中环德辅道中转化成行人及电车专用区。 [...]
    机管局公布大型综合发展项目「SKYCITY航天城」
    (2016年10月17日,香港)香港机场管理局今天公布「SKYCITY航天城」发展计划。这个毗邻香港国际机场的大型综合发展项目,是香港国际机场扩展为机场城市的策略,以成为21世纪的领先机场新典范。 [...]
    打造日式美学 诠译侘寂之美
    由新世界发展有限公司执行副主席兼联席总经理、现代文化企业家郑志刚先生策动的独特品牌 The Artisanal Movement,匠心打造崭新生活模式与概念。 位於北角天后庙道18A号的全新大型住宅项目柏傲山THE PAVILIA [...]
    巧建大桥 力拔海湾
    儘管兴建横跨加的斯湾 (Bay of Cadiz) 新大桥的塔机已完成了历史任务,然而当中起重机操作的来龙去脉总是令一众建築商津津乐道的故事。 无论从加的斯湾岸边任何地方仰望,拉佩芭大桥 (Puente de La Pepa) 总是聚焦之处。这道把加的斯半岛古城与西班牙本土连接起来的大桥,终於别去过往多年在左右的 [...]
    闹市横空的花园庭阁
    想像一下在旺角闹市中,空中出现了一个偌大的花园 – SKYPARK 为这片缺乏休憩设施的社区,实现了以上令人神往的景观。 位於香港人口最稠密的旺角区,SKYPARK [...]
    二龙争辉合成一体  
    由 双塔 组合、楼高 55 层 的 The One, 成为了胡志明市最高的综合发展项目,并在设计及创意上再献新猷。 高 240 米的双巨塔,外型尤如一对飞升祥龙,舞动半空中,象征好运及昌盛之景。 项目落成后,也将是越南胡志明市全市最高的综合用途建筑及第二高楼。 [...]
    阿特金斯跨界技術 融匯航空及建築業
    相信現今不會有比阿特金斯更適合的設計顧問,能為馬來西亞吉隆坡的全新亞洲航空城(Asia Aerospace City, AAC)這個龐大複雜而極具視野的項目提供總體規劃方案。 [...]
    活化工厦 重现商业魅力
    响应香港政府的工厦活化政策,位于九龙东观塘区的KOHO是整幢由工厦改装而成的商用物业,竣工后将变成裙楼设有零售店面的甲级办公楼。原身是1980年落成的建大工业大厦,经营羊毛纺织厂,但随着东九龙区的近年转型,工厂已经迁离。 沿着鸿图道的47米超宽大厦门廊,迎来的天然光直透入 KOHO [...]
    「顶」级建筑制作
    建筑物翻新专家公司 IBI,为 KOHO 大楼的屋顶更换工程,提供最佳解决方桉。 承办商 IBI 成功取得了 KOHO 这个位处观塘,楼高13层的工业大厦改建项目,第一件要面对的是「由上而下」的挑战。在公司17年的历史裡,他们曾处理超过15宗类似的改建及翻新工程 (alteration and addition [...]