• 为可持续发展的世界创建可见的长远愿景

    25 July 2018

    在迈阿密名建筑师事务所Arquitectonica 的香港分公司,正当获奖建筑师John Pauline 出任董事总经理兼设计总监之际,《PRC建设》特意介绍其集团于美国佛罗里达州最大城市内,一个最教人企盼和雄心勃勃的私人项目。
    作为太古地产 ( 其总部位于伦敦及香港) 旗下迈阿密分部的创意之作,该市市中心造价10.5 亿美元的布里克尔中心项目可谓一时无两。该面积达501 ,700 平方米的综合发展项目涵盖三个街区,集零售、办公大楼、酒店和住宅于一身,未来还额外多添三个街区。从规划阶段开始,Arquitectonica 已经与景观设计师 ArquitectonicaGEO 紧密合作,务求打造一个别树一帜的多层环境。第一阶段于2016 年完工,当中采用了环保兼具创意的新概念 ─ Climate Ribbon ™。该组件是一个加高且面积为13,940 平方米的钢铁、布织及玻璃的艺术产物,可以保护游人免受恶劣天气影响之余,又能使他们感受到海风送爽,并能调动气流和温度;同时收集和可供重复使用雨水,让游人在露天环境尽享自然日照。

    零售复兴

    Arqitectonica 创办人 Bernardo Fort-Bresica 表示,该项目旨在建立一个都市零售环境而非郊区室内购物中心,还有的是要解决迈阿密炎热潮湿气候的实际问题。布里克尔中心拥有51,600 平方米的零售空间,为当地创造了最具都市文艺复兴风格的新市中心。

    他表示:「解决方案是在现有的城市结构中添加多一个层次,而非以一个巨型箱子商场的设计予以破坏。」
    布里克尔中心的连通性在很多层面上也很出色,街道上有不少的人行天桥,由此解决了人车之间典型的城市规划冲突。位处第三层的长廊直接连接到相邻的地铁站以及位于月台上方的酒店、办公大楼和住宅大楼,方便前往零售商店、电影院、咖啡馆和餐厅。通往停车和装载的出入口使车辆能够从一条街道进入并从另一条街道离开,使单向街道系统得以协调,减少周边街道的交通问题。布里克尔中心设有应用程式显示连通性的数码资料,而 Cinemex 电影院和其他租户也享有使用该应用程式。

    与大自然相连

    Climate Ribbon ™ 概念早在规划阶段已经构思,意念犹如一个长遮篷在长廊上方漂浮,从而保持舒适的微气候。开发该概念的法国公司在罗浮宫博物馆内,曾创建了由加拿大生产并由德国公司制造的新庭园,所以对于 Fort-Bresica 而言,Climate Ribbon ™ 真正代表全球建筑界的努力。玻璃的切面几何形状和流动的织物缎带看起来具雕塑感,但设计时已仔细分析了日照角度和微风方向。 Climate Ribbon ™撑起来能舀起已有的微风,然后风会轻轻俯冲下来,帮助加强长廊上的风量。接近14,000 平方米的玻璃每年在每个街区的蓄水池中收集1,100 万升雨水,用于灌溉所有园景。

    「这是一个古老主意的21 世纪高新科技版本,从阿拉伯的露天市场到米兰的艾曼纽二世回廊高档购物商场都可以看到这样的概念,现在在迈阿密的亚热带地区也可建造如此一条透风的露天步行街道。在崭新科技的带动下,雕塑的形状是科学化所衍生的解决方案结果,即通过自然方式而非消耗能源获得舒适的效果。」Fort-Bresica 补充道。

    布里克尔中心上方拥有26,100 平方米的办公空间,也是 EAST 酒店的所在地。酒店楼高40 层,拥有263 间客房和89 间服务式公寓,EAST 瘦长的塔楼伫立平台顶层花园及游泳池上方。地面临街的大堂与相邻的商店相互连接,并连接到顶层的池畔酒吧和餐厅。酒店的主体在较低楼层设有服务式住宅,较高楼层则是酒店客房。

    酒店最高数层是迈阿密最高的会议中心;顶楼及通向塔顶天台的是酒吧,身处其中可欣赏到海湾和城市天际线的壮丽景色。酒店塔楼的支撑墙是三维壁画,而顶层天台也同样获特别处理,设计成天际酒吧,如斯两种做法创造了独特的天际线,无论是远处和利便人行的位置均清晰可见。阳台被设计成平行四边形,朝向海湾和布里克尔大道,在塔楼的不同方向观看也会有不一样的视觉效果。酒店较高楼层的阳台则从外墙突出而向下减褪,一如水向下流或热带藤蔓的几何线条向底部倾斜,为玻璃棱镜增添三维视角。

    两座住宅公寓大楼共有780 个单位,当中的隐藏式停车场结构可容纳2,626 辆汽车和156 辆电单车。虽然酒店、办公大楼和住宅大楼的设计都独一无二,但目标都一致,就是要创造一个可持续发展、信息清晰和历久弥新的印象。

    该项目整体用上例如绝缘金属板、玻璃幕墙、独特花岗岩地板和竹板天花板等长寿建筑材料,创造了工业感与天然合一的感觉,将人造和自然世界联系起来及将可持续发展本质转化为美学,正正符合项目中的部分愿景。在城市网格与海滨几何形状相遇的空间中,细节中存在角度暗流,反映了地理上的融会贯通。

    「该项目多用途的需要也迫使我们以三维角度思考,才可使布里克尔中心变成迈阿密都会核心新活动中心。除了挑战之外,该项目的发展为劳动力提供大量机会,也填补了游客和居民以前在设施上巨大的空白。没有什么能让建筑师更高兴地看到初始草图成为一座建筑,然后让公众刮目相看。」Fort-Bresica 总结道。    

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