• 仲量联行香港物业市场报告 – 2013年3月

    18 April 2013


    甲级写字楼市场

    甲级写字楼租赁交易活动继续受到租户缩减成本影响。本月租务成交倾向预租未来供应,而非进驻现有空间。因此,二月的整体净吸纳量仅达2千7百平方呎﹝净面积﹞。截至二月底的空置率则维持3.6%。

    住宅市场

    市场氛围整体大至乐观。中小型住宅的售价二月录得1.8%的按月升幅。另外,二月也录得6,307宗住宅销售和购买协议,按月升16.2%。

    零售市场

    整体零售市场在一月份录得自2012年6月以来的首次双位数按年增幅。医药及化妆品类的销售按年增长10.8%,远高于12月份仅3.2%的按年增长。

    工业市场

    三月初录得一定数量的物业转售,但在政府新一轮调控政策出台后,投资额录得明显跌幅。

     

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