国际物业顾问莱坊发表最新的二零一二年第二季度研究报告指随着跨国公司和国内公司积极扩张规模，带动内地甲级写字楼租金进一步上升。此外，由于中央政府在住宅方面的措施毫无放松迹象，加上写字楼租赁市场活跃，更多资金流入商业领域，写字楼的成交量和价格均有所上调。第三季度，我们预期企业持续扩张的需求将继续推高北京和上海的甲级写字楼租金约百分之2-5，而在香港和广州的租金将保持稳定。
北京
二零一二年第二季度，北京甲级写字楼的强劲需求使甲级写字楼市场总体空置率下降0.2个百分点至百分之3.3，净吸纳量达到131,227平方米。由于可供出租的写字楼面积有限而需求保持稳定，甲级写字楼租金报价继续攀升，环比增长百分之4.6至每月每平方米人民币378元。
上海
二零一二年第二季度，上海甲级写字楼市场维持上升趋势，平均租金环比增长百分之2.1至每月每平方米人民币281元，空置率则下降1.3个百分点至百分之5.4。投资市场上，第二季度上海录得多宗写字楼大宗交易，总成交金额逾人民币百亿元。静安区南京西路写字楼租金已达每月每平方米人民币365元。
广州
第二季度广州甲级写字楼市场保持比较旺盛的势头，供应量、落成量、销售量和租赁量均在增长。其中投资市场方面增长比较快，销售量及销售均价较上季分别增长百分之135及百分之1.5，反映目前写字楼投资市场仍然比较旺盛。广州甲级写字楼租赁面积增幅为百分之10，租金也增长百分之0.5。