（2017 年 3 月14日，香港）莱坊最新发布的《香港每月物业市场报告》指出，甲级写字楼在农历新年假期后开始活跃。住宅销售量在二月份反弹，卖家和买家再次投入市场。访港旅客数目和零售销货额在一月份明显改善。
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2017年3月每月香港物业市场检讨及评论
甲级写字楼市场
在过去几个月，甲级写字楼市场录得多宗中环搬迁到鲗鱼涌个案。纵使有企业迁出中环，该区的租金持续创新高。莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管纪言迅预计，中环租金将继续跑赢大市，今年租金将上升5-7%。
至于九龙区，写字楼租赁市场在农历新年假期后活跃起来，录得多宗的搬迁个案。展望将来，莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管纪言迅预计明年九龙区写字楼租金将面临下调的压力，供应充足将鼓励业主提供更多折扣和优惠。然而，写字楼分散到核心区以外的发展趋势将持续令市场保持活跃。
住宅市场
今年二月份，本港住宅销售反弹按月上升24%，卖家和买家在农历新年假期后再次入市。同月亦有不少一手楼盘推出，发展商向买家提供优惠去补贴印花税上升。二手市场维持相对淡静，令月内的楼价较为平稳，而豪宅市场则继续活跃。
财政预算再一次重申施政报告中提及政府在未来十年增加房屋供应的决心。住宅供应充足将压抑楼价上升，高地价和强劲的住宅需求将支持楼价，预计今年本港住宅楼价将温和上升5%。
零售物业
2017年一月，访港旅客数字连续两个月上升，主要受接连两个月内地旅客数字上升所带动。一月份零售销货持续改善，呼应我们预计本港零售市场在今年首季见底的预测。
零售商继续调整其业务焦点，零售市场已向新常态发展，由从前主攻奢侈品到现在集中大众化商品。
纪言迅对本港旅游业表现持续乐观。预料未来数月，零售物业市场将随旅游业复苏。