前身为先施保险大厦，現由忠利保險集團承租的「忠利集團大廈」，證實了太古地產以身作則力求減少對環境的影響，將可持續做法融入經商領域的每個範疇，最終也可獲實力租戶的青睞。
「太古地产时刻评估地产发展对环境的影响。」太古地产办公楼业务董事唐·泰勒先生說。「我們密切監察幾個關鍵領域，包括用電及建築相關的溫室氣體排放，天然資源如水的運用、產生的廢物、污水排放、周邊的小氣候、噪音、空氣和光污染水平，以及室內空氣質素。」
「我們的目標是在經營和發展的每一刻，遵守相關的環保法規和要求，我們鼓勵所有員工、承包商、供應商和客戶，為自己的行為承擔責任，並履行各種的環保義務。」「忠利集團大廈是公司致力貫徹可持續做法的極佳範例。通過減少利用天然資源，減低或避免污染，有效處理廢物，及將環境因素納入設施和服務的規劃、設計建造及日常保養，以達致上述目標。」
忠利集团大厦
樓高19層，剛翻新完成的忠利集團大廈，位於港島的交通要塞，能直達金鐘港鐵站、太古廣場購物中心，而時尚星街的特色餐廳及娛樂小區也只是數步之遙。租戶對其優越位置一見傾心，再加上靠近海底隧道出入口和東區走廊，直達東九龍及新
界，也进一步增加这黄金地段的整体吸引力。
告别黑暗年代
大廈的前身長期掛上巨型招牌及天台廣告板，一直是灣仔入口的一道鮮明標示，但現在已經徹底改頭換面；最明顯的莫過於由混凝土外牆變成亮麗的玻璃幕牆，天然光線柔柔地滲透到每個單位之內。大變身雖然令這道面向金鐘的著名外牆不再適合懸掛廣告牌，但卻令它與外邊世界接通，讓內裡的人感受到社區脈搏。隨著翻新工程如外牆、升降機大堂、電梯和特定樓層的空中花園（12、14及16樓），大廈於2013年5月峻工，總樓面積約81,346平方尺，被世上最大的保險集團之一，忠利保
險集團全幢承租。「香港島寫字樓的需求殷切，翻新後的忠利集團大廈是現今市場上難得一見的瑰寶。」Don泰勒繼續說：「採用玻璃幕牆設計是希望將天然光引進大廈，令大廈更加節能，對租戶更為吸引；相信沒有人會希望自己的員工，好像躲在黑暗洞穴般的辦公室內工作。」
环保大变身
太古地產初步評估忠利集團大廈的樓宇狀況及整體結構後，並充分考慮物業的先天限制，決定在幾方面進行大改造，提升至符合最新的環保標準。大廈現已符合於2012年9月由政府頒布的最新《建築物符合節能條例》，並由獨立的能源效益評核人發出合格證書。「將外牆徹底更改及廣泛換上玻璃幕牆，成為引入環保設施的契機，替大廈更添活力。」Taylor補充說：「不僅僅是玻璃外牆能引入天然光滲進大廈內部，從而減少使用需長開及耗能的舊式電燈。再配合安裝環保照明，不僅節能、省電費，但最重要的為員工提供一個明亮、愉快和溫馨的環境。全新中央空調和升降機系統，進一步提升這大規模翻新工程的可持續性。」然而，由於施工期間空間狹小，只能依賴現有設備，例如翻新期間，舊升降機是垂直運輸的唯一途徑。結果是，所有的改善工程，包括建築結構加固和屋宇設備現代化等，都需以溫和速度進行，以確保嚴格遵守環境和安全施工的要求。
新旧共融
舊大廈乃根據上世紀60年代的建築法規而設計，鑑於已有50多年的結構帶來頗多難題及設計障礙，太古地產決定保留原建築物的核心，而不拆卸重建；在不犧牲空間整體效率下，原地重建及遵從現行建築條例困難太大。因此翻新工程不但能顯著減少送往堆填區的混凝土和建築廢物，同時也保證了翻新期間產生的塵埃和噪音能降至最少。翻新後的忠利集團大廈，再次證明了太古地產對最優質設計細節的追求，務必融合可持續建築做法，以確保旗下物業的卓越品質得以傳承。