• 联合国全球契约携手RICS选定土地、建筑及房地产行业为推动企业责任新力量

    25 June 2015

    (2015年6月24日,香港)联合国全球契约(United Nations Global Compact,以下简称UNGC)与皇家特许测量师学会(Royal Institution of Chartered Surveyors,以下简称RICS)于今日发表联合声明,呼吁所有土地、建筑、房地产企业及其合作伙伴肩负起领导者的角色,推动全球业界践行社会责任与可持续发展的商业操作模式。

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    《推进土地、建筑和房地产应用及投资之企业责任实践指南》(Advancing Responsible Business Practices in Land, Construction, Real Estate Use and Investment)也于当天在纽约正式发佈,旨在探讨上述行业对UNGC阐明的四个大方向,即人权、劳动标准、环境及反贪腐的影响。该份参考文件明确了当前业界正面临的最重要议题,将房地产生命週期分成发展、使用和复苏三大阶段,并辅以全球良好实践桉例作阐述,提出相应建议落实企业责任的商业操作模式。

    UNGC执行董事Georg Kell表示:「只要能联合业界力量,携手经营,房地产行业在建立一个更可持续发展的金融、经济、社会及环境系统方面具备可观潜力,是一股不可小觑的驱动力。」

    有着联合国全球契约的大力支持,RICS亚洲分部将于本年7月20日举办名为「与发展商专业对话系列:九仓集团及领会房地产信托基金于环境、社会、治理的个桉分享」研讨会。九仓集团有限公司旗下「学校起动计划」秘书处主任邓家凤女士及领汇管理有限公司可持续发展总经理关凯临博士将于会上分享旗舰企业责任项目,以及如何以具体例证达致超越香港联合交易所要求的成果。国富浩华(香港)谘询评估有限公司董事罗珏瑜女士MRICS则将阐述最新环境、社会、治理的汇报要求。

    可持续发展的重要性于房地产业界已成为热门讨论话题。可持续发展项目不但让企业能展示对环境及社会不同需求的支援,同时亦有助有效管理操作效率,并对核心业务的发展策略具备一定程度的影响。法规事务监管方面,香港联合交易所正计划自2015年起,把企业刊载有关环境、社会、治理项目的要求由现时的「自愿刊载」提升为「强制或详解」。虽然市场预期上市公司会依照此规定刊载有关资料,RICS有责任持续推广此良好操作模式,因此今次RICS与联合国全球契约合作推出的《推进土地、建筑和房地产应用及投资之企业责任实践指南》参考档将能为业界提供一套务实资料。

    土地、房地产与建筑行业集中了全球近70%的财富,且每年全球GDP贡献率约占十分之一,提供的就业岗位占总体的7%。整个行业对土地发展、资源运用及废弃物产生方面均影响甚大,而在开发和建设过程中,也会涉及人权与劳工权益等问题。

    RICS行政总裁汤建仕博士在纽约发佈会上表示:「责任行为需在国际地产市场上成为『理所应当』,方能推动繁荣、创新及投资,保障具备活力且透明的市场环境,带动经济发展,提升社会凝聚力,建立更环保、更健康的地球。」

    虽然许多业内企业均有制订企业可持续发展策略及规范,但公司所面对的最大挑战乃在于将规范转化为切实可行、可实现并可重複进行的行动,且不同部门、不同地域员工均能参与。《推进土地、建筑和房地产应用及投资之企业责任实践指南》参考档旨在指导拥有广泛的多部门企业在不同的房地产生命週期中(从委任、策划、设计、建造、整体操作、翻新整修到最终的废弃物处理)作出最合适的决定。

    此份参考文件历时两年製作,由UNGC携手RICS倾力研製。RICS是一家国际性的专业学会机构,拥有会员数目逾100,000,覆盖全球146个城市。参考档经过与业界不同利益相关者的广泛对话而製成(请参阅档第103页)。

    此次也属UNGC首次选定单一行业进行企业责任推广。

    汤建仕博士补充道:「土地、房地产和建筑行业与全球经济、环境的发展,以及普通大众的生活息息相关。在此参考档的协助下,我们希望可以让不同企业瞭解如何能能负责任且可持续地运营,获得可观的社会、环境以及声誉上的价值,并在其中获得长远的商业成功。」

    免费下载《推进土地、建筑和房地产应用及投资之企业责任实践指南》参考档,请流览 www.unglobalcompact.orgwww.rics.org/responsiblebusiness。档内亦附有来自全球不同国家的成功桉例,以供参考。

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