(2018年2月1日, 香港) 高力国际(NASDAQ / TSX: CIGI) 发布最新2017年第四季度报告，指出物业市场于第四季走势正面，来自写字楼、住宅、零售和工业物业市场的需求持续强劲，预期2018年市场环境仍然乐观。
以下概括了香港不同物业市场的表现及展望：
写字楼：经济复苏周期带动了租赁需求
写字楼租赁市场于第四季回暖，净吸纳量转负为正。铜锣湾和港岛东等地区的租金录得强劲增长，而新落成的高质素写字楼则提升了工作与生活平衡、生活方式、租户组合和物业服务的标准。同时，灵活及工享工作空间在2017年更为市场接受，预料在2018年亦将继续受到更多企业关注。此外，写字楼供应量在2017年有所上升，而在2018年将会进一步增加310万平方尺的办公空间，超出过去20年的平均值达50%。
住宅市场：稳定及具弹性的市场
香港住宅市场在2017年表现强劲，价格及交易量分别比2016年上升了13%和24%。在2017年第四季，一手物业市场需求旺盛，发展商积极开展新项目。在二手市场，即使印花税高企，但市场仍然受到乐观情绪带动而继续增长。同时，尽管住宅单位供应量比2016年增长了21.1%，但供应短缺的问题仍未得到解决。
零售业：复苏迹象明显
在2017年最后一个季度， 受惠于市场情绪正面，良好就业和收入情况继续支持消费意欲，以及旅游业复苏，整体零售销售开始回暖，并回复正增长。各大品牌亦逐步采用新的全渠道策略，利用店内的数码工具，提供无缝的线上到线下的客户体验。总括而言，一线街的店铺租金的下降幅度正在减慢，同一购物区内的核心商铺与非核心商铺租金差距有所扩阔。展望2018年，预料零售业将会进一步复苏，前景持续乐观。
工业：活化工厦计划2.0和电子商务的发展带动需求
香港零售市场复苏，电子商务和本地消费的增长带动了仓库和物流设施的需求。有不少大型物流企业已经加大投资，提升物流中心的效率及处理量。此外，随着政府有意重启活化工厦政策，现有的工业建筑可望重新发展成写字楼和工作空间，投资者对分层工业物业的兴趣日益增加。
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