( 2018年6月25日 , 香港 ）华懋集团旗下湾仔全新地标──甲级商厦One Hennessy，将于明年第二季落成，为各大企业提供优越的营商环境。 One Hennessy由今年5月开始预租，租务反应热烈，已获多间企业承租。集团今日举行「华懋One Hennessy Welcome Party」，庆祝 One Hennessy租务创出佳绩。
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One Hennessy位于湾仔轩尼诗道1号，属金钟和湾仔核心商业区，邻近香港会议展览中心、国际级酒店和知名餐廰，极具地利优势。项目总投资额达16.8亿元，全幢大厦楼高21层，总建筑面积约31.5万平方呎，单层可租用面积约12,000平方呎，全厦合共约25.3万平方呎可出租楼面（办公室）及约2.8万平方呎可出租楼面（地下至二楼零售店），高层可饱览全海景，首三层为零售商店、餐厅及邮政局，并设有低层停车位。
由今年5月开始预租，至今市场反应十分理想，其中七层楼面面积合共约8.3万平方呎，已获知名共享工作空间氪空间（Kr Space）预租，成为该公司进军香港的首个据点；另一大租户为金融界企业，承租高层八层楼面面积合共约9.8万平方呎，两大租户已占近六成楼面。
华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴表示：「预租开始至今短短两个月内，One Hennessy写字楼出租率已达80%，我们感到非常鼓舞，同时感谢租户对华懋的信心和支持，相信One Hennessy明年正式入伙时出租率可达100%。」
One Hennessy的外形设计别树一帜，势将成为湾仔全新地标，蔡宏兴分享背后的设计理念：「大厦的设计概念来自从泥土萌芽、沐浴在阳光中的初生植物，让人感觉充满朝气，身处其中工作也更有动力。漏斗状结构做到「不挡风、不遮光」，令空气更流通。这种特意「留白」，可以与城市规划相配合。 One Hennessy『以无境造境』，将环境与空间融合，创造可用空间，达致最高境界。 」
氪空间（Kr Space）创始人兼董事长刘成城专诚来港，他指出选址One Hennessy作为进驻香港首个据点的原因主要是商厦处于优越地段：「One Hennessy位于香港的黄金位置，是连接中环与金钟商圈和湾仔商圈的核心地段，符合氪空间的布局思路：核心城市、核心地段、核心商圈。华懋集团是香港最有实力的开发商之一，我们对华懋旗下的物业非常有信心，所以此次签订了十年租约。氪空间希望与华懋携手在One Hennessy打造出香港标杆性的联合办公社区。」
氪空间对香港市场充满信心，从城市规划角度而 言，发达城市的土地供应是有限的，核心地段核心商圈的优质办公楼更是寸土寸金，刘成城续称：「联合办公为中小微企业提供了一个舒服自由的办公环境，并通过「共享」的方式，提高办公面积的效率，减少企业的分摊面积，降低企业营运成本，提升员工的办公品质和满意度，为中小企业创造更大价值，有望帮助经济更好发展。我们相信，联合办公将成为包括香港在内，城市核心商业的标配设施。 」
刘成城并指出：「氪空间自2014年成立以来发展迅速，锐意于未来两年内成为全球领先的联合办公运营商，进行海外扩张的第一步便是进军香港市场。我们一直都在物色优质的甲级写字楼，今次One Hennessy能一次过提供逾83,000万平方尺的面积，而且位处核心商业地段，有助我们打造一个健康的社区环境，形成更成熟的商圈。」
氪空间一次过与One Hennessy签订10年租约，刘续称：「香港岛核心地段的空置率长期处于2%左右，租金持续高企，装修费用不菲，对大部份香港六人以下的小型企业来说，租用共享工作空间能有效节省办公成本，我们深信共享工作空间能为香港中小型企业及大公司的中小团队提供灵活、优质的办公环境，潜在庞大市场需求。」
华懋致力为租客建设优质的工作空间，同时不忘关注可持续发展，并履行更多社会责任。 One Hennessy的内部设计同时兼顾人性化与先进科技的配套设施，例如在一楼设有舒适实用的育婴室。同时，为配合不同企业的营商模式及工作需要，大厦设有两个独立的升降机大堂，不但能方便大厦的保安管理，更可照顾到不同租户的弹性上班需要；还会为从事金融业务的租户，度身设定供电系统，在屋顶水平处配备360L基础水箱的专用户外型应急发电机（450kVA），以满足租户的高应急需求；全大厦采用智能建筑物管理系统（BMS），用于监测和控制建筑物服务系统及能源使用情况，One Hennessy势将成为智能建筑的模范。
可持续发展方面，One Hennessy是绿色建筑。停车场设有单车泊位，以鼓励租户员工踏单车上下班，另提供电动车充电器；屋顶采用低吸收性材料和植被，以减轻热岛效应；配合其他先进的环保设施，均有助减排节能，保护环境。
One Hennessy采用多种环保建筑物料，设计采纳自然光。外墙方面，优雅的大型玻璃幕墙可确保达到最佳透光效果，并尽量降低能量损失和热力吸收；同时建筑幕墙的材料和资源均达到国际公认的领先能源与环境设计（LEED）黄金评级。