利園八期是全港首個以高成數「機電裝備合成法」完成風（通風與冷氣系統）、火（消防安全 ）、水（供水排污）、電（供電網絡）四大範圍組裝的建築項目，進一步邁向可持續發展的願景。希慎興業有限公司（下稱「希慎」）以社區商業模式為其可持續發展方針，重視社會福祉、宜居性、嚴格環境管理標準及積極經濟影響的成效，打造充滿活力並具韌性及可持續發展的社區。
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由希慎興業及華懋集團合資發展的利園八期，位於銅鑼灣加路連山道8號，地盤面積達 14,800 平方米，三座大樓樓高16至25層不等，總樓面面積約 10.2 萬平方米，預計完成日期為2026 年的第二季。
遠程駕駛天秤系統
利園八期的主承建商協興建築，選擇在項目中採用遠程駕駛天秤系統。該系統結合組裝合成（MiC）、人工智能（AI） 和 物聯網（IoT） 技術，不僅提升工地安全，更為業界改善工作環境，有望吸納更多人才入行。
傳統天秤機手面臨高空工作的安全風險，亦需長時間在細小的空間工作，並不時要面對如廁及用膳等問題；同時，行業亦面對著勞工短缺及人才老齡化等現象。為了解決這些痛點，協興建築開發了遠程駕駛天秤系統，機手可在地面的控制艙內，利用實時監控技術，掌握風速、吊重物重量等關鍵數據，並通過遙控設備操作天秤，從而大幅降低高空工作的風險，同時改善工作環境。
遠程駕駛天秤系統的地面駕駛艙，配備了多角度高清攝像頭、AI視覺輔助和防碰撞偵測功能，並協助操作員實施精準吊運與安全評估。此外，物聯網技術支持天秤運行數據的實時監控和雲端管理，大數據分析則為系統的施工決策、AI機械學習、自動化系統開發等提供數據基礎。系統支援遠程更新與故障排除，令系統穩定運行，並兼容未來技術整合，為推動建築行業數碼化，也為未來智慧建造奠定基石。
機電裝備合成法
為了研究「機電裝備合成法 (MiMEP)」的可行性，希慎與建築顧問公司 ATAL 花了2年多時間作規劃及研究，收集承建商的意見，深入考量實際推行時會遇到的挑戰，並運用數碼科技，包括BIM （Building Information Modelling，建築信息模擬技術）及DfMA（Design for Manufacture and Assembly，製造和裝配的設計）設計出周全精密的通盤計劃，務求在前期規劃階段已研究及關注風火水電組件的可製造性和可裝配性，並於總分包合約內明確闡述將「機電裝備合成法」的相關分工細節及施工範圍，以便在本項目中最大化地採用「機電裝備合成法」。 預計完成組裝風火水電設備的時間會比傳統同類工程快一成；風火水電裝備成本將會減少，以及工地勞動力成本比傳統工程的低三成。環保效益方面，預計產生的機電工程建築廢料及機電工程碳排放將大幅減少七成。
