相比起将旧建筑物清拆及重新发展，楼宇翻新或作某程度上的改装，有时会为发展商带来更多裨益。根据一些业内报告，重新善用现有建筑物资产及适当的翻新可节省高达75％的建筑费用，也可令物业更快重投市场获取回报。尤其在面临经济转变时期，也可以安全地平衡风险与收益。
利用提升现有建筑物资产价值，翻新比大型的重建工程来得实惠，却仍然保留创造及提供新空间的优点。翻新及活化楼宇同样可创造工作与发展机会。此外，此举亦允许保留建筑物的原有特色，历史联系得以保存而受到社区欣赏。
虽然重建能重新设计建筑物以及可用最新的环保物料和科技去建造，但翻新工程的环保指数亦毫不逊色，尤其避免因拆卸而产生的大量建筑垃圾，大大降低了物业的碳足迹；并可改善老化建筑物的性能，提高效益之余亦可减少对环境影响，对不少投资者及租户而言是极具吸引力的。
荃湾百悦坊
荃灣百悅坊
建筑物的前身
位于荃湾最繁盛的河背街及川龙街交界，前称豪华广场，建成于1995年；物业高15层，总建筑面积达8,111平方米，设有两层地库停车场。大厦的翻新工程用了10个月时间, 于2013年12月峻工后，高层每平方尺租金提升至20港元，在装修和重新定位前，物业的平均租金只有每平方尺8.81港元。
策略及成果
当中的策略包括为物业重新定位和品牌重塑，锐意把大厦打造成潮流与时尚娱乐中心，以混合零售/服务业为目标，完全发挥其零售潜力，更赋予新名字－OPTIMALL（百悦坊） ，标示全新形象。翻新工程主要集中在地下商铺和裙楼公共空间的改造，重新设计的外墙使大厦看起来更加吸引，从而增加客流量。竖立于裙楼位置的玻璃幕墙，提升连接地下与二楼的两道主要自动扶梯的能见度。
新檐篷与灯光照耀的标志，给予大厦亮丽及醒目的外观。旧有的大理石外墙及高楼建筑特色，以新建材取代，并以更具美化效果的两台观景升降机，取代原来的升降机。租户亦能够使用外墙独特设计的新招牌，强化商铺的宣传效果。这样的改革策略令百悦坊被受市场欢迎，并成功引入新的零售租户组合，创造高层发展的零售空间，令重新定位后的百悦坊，成为优质资产。
鹏里资产管理
鹏里资产管理是一家房地产投资管理公司，专注于投资楼宇物业，透过重新定位来提升其潜在价值。公司擅长于商业楼宇翻新
品牌重塑的工作，自2000年成立后，屡创佳绩。完成项目包括维德广场、九龙城广场、怡和街68号、盈置大厦和Ovest。公司特别强调于项目管理和市场营销，参与其物业资产的日常管理，并分别于香港及新加坡设有办事处。
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