国际物业顾问莱坊宣布委任潘秉兆（Piers Brunner）为大中华区行政总裁，并已於2015年10月28日起上任。潘秉兆拥有26年的房地产工作经验，以香港办事处为工作基地，带领莱坊大中华区团队进一步发展区内业务。
潘秉兆向本刊介绍莱坊在其领导下的未来大计，并分享他对本地及国际房地产市场走势的见解。潘秉兆说：「我非常高兴能够加入莱坊，公司的业务网络遍布全世界，并且享誉全球。莱坊的成功源自其专业性、富长远愿景、具创新研究以及卓越的客户服务。我看好大中华区的房地产市场前景，并且十分期待与新同事们同心协力地在业务上探索新机会。」
潘秉兆加入莱坊之前曾於高力国际工作长达20年， 离任前任职亚洲区行政总裁，管理14个国家30个办事处的业务，他对莱坊优质且居市场领导地位的客户服务感到万分雀跃。
「我认为莱坊的合夥人架构，使其在业界中别具优势。部门同事与公司业务一同发展和成长，莱坊员工直接照顾客户需要，即使是最高层管理人员亦事必躬亲，确保我们的员工以建立长远客户关係为目标。当然，莱坊在相关专业领域亦享有极佳声誉；每位僱员均被视为值得信赖的工作夥伴。」
潘秉兆拥有丰富的租户代理经验，而这正是莱坊大中华区业务的重要增长领域之一。他过往於亚太地区为不少重要的商业交易出谋献策，赢得如宝洁、路透社、阿尔卡特及 EMC 等大企业客户，亦负责管理包括AC尼尔森和荷兰银行等企业客户。
「我们与客户的关係以忠诚度为基础；我认为房地产服务公司或专业服务公司应建立合夥人制度，因为你自然会以客户长远利益来创造营收，而不是只看短期盈利。」
过去16年以香港为家的潘秉兆，深刻瞭解中国文化，在亚太区房地产市场人脉广泛。派驻香港之前，潘秉兆负责高力国际印尼雅加达业务长达四年；在他的领导下，分部即使在1997-1998年的亚洲金融危机中仍能保持盈利。
纵观香港本地市场，潘秉兆注意到甲级写字楼市场依然坚挺，尤其中环空置率目前低至1.4％，利好租金及租金增长。加上内地證券公司、资产管理公司和基金公司都希望租用5,000到15,000平方呎的空间，甚至占用整层面积。「这些均属中环写字楼的需求驱动因素，而短期内的写字楼供应却集中在九龙区。」
他另外指出九龙东商贸区的发展缓慢，令市场感到气馁，若在星加坡，这一区的供应早已投入市场。他留意到观塘及九龙湾一带的写字楼陆续落成，然而最终 CBD2 必须成熟，为香港长期不足的写字楼供应大量新血。据其观察，几所大型金融机构已把後勤部门迁至九龙东，因为这地区较接近不少员工的居所， 交通相对於中环更为便捷。
此外，潘秉兆亦点出零售业的隐忧；「目前本港零售业表现疲弱，尤其是高端奢侈品，但也许是零售商舖市场调整的时候。然而，零售销售下降速度比预期快，目前跌势仍未喘定。」