（2016年8月22日, 香港）莱坊今日发布2016年第二季《全球豪宅指数》，报告指出截至2016年6月，全球37个城市的豪宅楼价按年平均上升4.4%，为两年来最大的增长。
2016年第二季重点:
• 温哥华在指数中连续五季领先，截至今年六月份其楼价在一年内上升36.4%。今年七月，加拿大哥伦比亚省政府意外地宣布对海外买家新增15%的税项，并在今年8月2日生效。
• 除了温哥华豪宅楼价升势强劲之外，上海（上升22.5％）、开普敦（上升16.1％）、多伦多（上升12.6％），墨尔本（11.0％）和悉尼（10.2％）的豪宅市场在第二季都有很理想的表现，截至今年六月，其豪宅楼价录得双位数的按年升幅。
• 以区域计算，澳大利西亚的表现最好，其豪宅楼价平均按年上升11%。
• 今年第二季，香港取缔台北成为豪宅表现最差的市场。由于豪宅供应上升和经济增长放缓的担忧依然存在，截至今年六月份，其豪宅楼价按年下跌8%。
• 在过去的12个月，大部分排名前十位的城市都有推出新楼市降温措施。
莱坊亚太区研究部主管Nicholas Holt表示：「温哥华最新宣布对海外买家新增15%的税项，从而加入了近几年亚太区推出楼市降温措施城市的行列。而近来澳洲的维多利亚、昆士兰和新南威尔士州亦针对海外买家增加印花税。」
莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管纪言迅表示：「自去年中旬的高峰期到现在，香港的豪宅楼价已下跌8%，而自今年初到现在亦有3%的跌幅。这反映买家对后期楼市的期望主要受香港和外围经济因素的影响。但是我们认为中长期豪宅楼价的下跌趋势将平缓。我们维持对2016年全年豪宅市场5-10%跌幅的预测。 」
下载报告：
http://www.knightfrank.com.sg/research/prime-global-cities-index-q2-2016-3986.aspx
